您好！德佑新房经纪人郭春印很高兴为您服务。您可在线免费咨询，烟台6区免费接送看房，无中介费！ 项目位于通海路159号（通海路与三山大街交汇处西南侧），开发商为烟台宏洋置业有限公司。项目共四期，一期和二期项目已交房，目前在售项目为三期洋房和高层产品，现已交房，剩余部分尾盘产品，毛坯现房。项目优势：1.环境好，亲海不近海，距离海边2公里。2.交通便利，楼盘四周公路交汇，有多处公交站点，东侧更有牟平主干道通海路链接荣乌高速路口。 更多项目信息您可以在线咨询、在线VR看房或陪您线下实地看房。

您好，我是新房事业部经纪人张洪伟，下面给您介绍一下海屿公元项目，项目位于牟平区通海路159号（通海路与三山大街交汇处西南侧），总占地面积293000m²，总建筑面积63246m²，由烟台宏洋置业有限公司开发，物业宏伟物业，物业费1.5，容积率2.07，绿化率42.6％，车位配比1:1，规划44栋全薄板多层、小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区，规划户数4100户，在售面积79.1m²，111.1m²，114.5m²，116.6m²，130.1m²，154m²，交付标准毛坯，交付时间2020.12.31，现房现证，项目距离高铁约8公里，便于后期打理，项目北侧临近青烟威高速与国家各地相连出差出行便利。通海路经过--年的整改拓宽了马路双向8车道出行时效大大提高。海边入住的北大公学幼儿园及各个院校正在扩大招生。龙湖时代商业天街及周围各项目底商门头的开发为未来的商业提供了重要保障，如果您对这个项目感兴趣或者有其他的问题，可以随时点击头像咨询或者拨打400来电，24小时为您服务！

你好，我是链家罗琨，很高兴为大家讲解这个项目，这个项目是通海路上的一个成熟的社区，该项目在牟平通海159号。这个项目李海不近不远步行就可以到达而且是各方面都比较折中的楼盘，性价比比较高海边入住的北大公学幼儿园以及各个院校都在扩大招生的过程中。它位于牟平主干路通海路与三山大街交汇处西南侧出行都非常的便利，该项目距离海边金平繁华中心圈只有1.5km龙湖滨海的商业圈已经初具规模，离此只有1.5km。如果还有其他问题可以点击详细咨询我很高兴为您解答。

贝壳房友们大家好。新房事业部张明丽很高兴为您介绍该项目。 海屿公元位于牟平通海路159号。牟平一中新校区西(通海路与三山大街交汇处西南侧)。目前海屿公元在售房源不多，仅剩23#、24#多层顶加阁房 源(不带电梯)，面积65-120m,均价7000元/ 平。在售16#、19#、21#、 22#楼，均价 7600-7700元/平。其中16、 19、21#楼为9层洋 房产品，面积105平、106平、118平; 22#楼为11 层小高层产品，面积129平、 140平。三期新品暂未动工。项目距离高铁约8公里，便于后期打理跟居住。项目北侧临近青烟威高速与国家各地相连出差出行便利。通海路经过--年的整改拓宽了马路双向8车道出行时效大大提高。项目临近的牟平一中新校规模扩大教师教育质量正在逐渐提高。海边入住的北大公学幼儿园及各个院校正在扩大招生。龙湖时代商业天街及周围各项目底商门头的开发为未来的商业提供了重要保障。海屿公元是个各方面都折中的楼盘，性价比挺高的。离海不远不近，步行即可，这个小区是难得的好办证哈哈！

大家好，我是链家新房销售经理于泽勇，今天给大家介绍一下海与公园这个项目！ 海屿公元，一个海与公园的住区。项目毗邻中国北方国家海岸，位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧，滨海路、通海路、烟威一级高速路、青烟威荣城际铁路等纵横交错，出入便捷通达。 海屿公元，由宏伟地产斥28个亿精心细作，倾力打造新城市主义生活样板。项目总占地29.3万平米，总规模49万平米，绿化率42.54%，容积率仅为2.07，共有44栋全薄板多层、小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区。 地块分为A、B、C、D、E、F六个地块，规划总用地面积为293007.18平方米。其中，C地块又分为C1、C2、C3三个地块。 项目周边有行政审批中心，有国际双语幼儿园、实验中学、宁海小学、宁海中学、牟平一中等，15年全程式教育；项目距海边及牟平中心繁华商圈仅有1.5KM；龙湖滨海商圈业已成型，据此仅1.5公里；小区周围5个市政公园，还有牟山湿地公园、烟墩山运动公园等多个公园；周边有滨州医学院附属医院，三级甲等医疗机构。

贝壳房友们大家好。新房事业部赵阳很高兴为您介绍该项目。 海屿公元位于牟平通海路159号。牟平一中新校区西（通海路与三山大街交汇处西南侧）。目前海屿公元在售房源不多，仅剩23#、24#多层顶加阁房源（不带电梯），面积65-120㎡，均价7000元/平。在售16#、19#、21#、22#楼，均价7600-7700元/平。 其中16、19、21#楼为9层洋房产品，面积105平、106平、118平；22#楼为11层小高层产品，面积129平、140平。三期新品暂未动工。项目距离高铁约8公里，便于后期打理跟居住。项目北侧临近青烟威高速与国家各地相连出差出行便利。通海路经过一年的整改拓宽了马路双向8车道出行时效大大提高。项目临近的牟平一中新校规模扩大教师教育质量正在逐渐提高。海边入住的北大公学幼儿园及各个院校正在扩大招生。龙湖时代商业天街及周围各项目底商门头的开发为未来的商业提供了重要保障。海屿公元是个各方面都折中的楼盘，性价比挺高的。离海不远不近，步行即可，离牟平中心区域的距离也能接受。在说价格，周边楼盘实际价格比海屿公元高500一平米。还有就是海屿公元下证了。很多楼盘根本下不了证。

我是业主，十分建议不要买这边的房子，物业费高还差劲，冬季供暖房间只有几度。

个人觉得海屿公元是个各方面都折中的楼盘，性价比挺高的。离海不远不近，步行即可，离牟平中心区域的距离也能接受。附近还有滨州医院，据说滨州医院旁边要盖小学。小区内挺安静的。在说价格，周边楼盘实际价格比海屿公元高500一平米。还有就是海屿公元下证了。很多楼盘根本下不了证。海屿公元的户型也可以。综合来看，这楼盘不错了。

位于通海路和三山大街交汇处以南，位置还算不错，小区里面环境没的挑，现在推出29和39号楼，都是小高层，面积段111～130,优惠什么的直接找我去售楼处谈就行

距离养马岛景区还是很近的，而且离三甲医院很近，周边也有学校和公园规划。