您好！我是烟台链家新房顾问翟耐丞，给您介绍介绍这个楼盘，项目开发商是“金桥集团集”澎湖湾用26年匠心沉淀，打造开发区西中心·海湾豪宅的大成之作。金桥集团1995年进入建筑级开发领域，注册资金8000万，历经26载创新经营，实现了企业集团化发展，旗下9个子公司集团涉足房地产开发、建筑施工、物业管理、智能通信等业务领域，并多次荣获烟台市“优秀房地产开发企业”3A级信誉企业、3A级信用企业以及中国优秀企业等荣誉称号。金桥集团秉承以诚建城，以爱筑家的信念，现已承建了开发区残联大厦、宏远大厦、新时代产业园、政府性工程福莱山公园等项目，更是着力开发了金桥村、一线海景碧海绿洲、华电小区，金桥澎湖山庄，三站德蚨家园，金桥澎湖湾等优秀品质社区。 项目目前有现房销售，有海河双景楼座，小区绿化怡人，风景优美。主要卖五期期房，属于海景楼座，可以纵观开发万米金沙滩海岸线，东瞰到芝罘岛，西瞰到八角片区，项目均价1万多，海景位置不临街不靠道，小区周围有家家悦，商业街，佳世客，配套相对成熟。字数有限，想进一步了解可以点击会话框咨询，我会竭诚为你服务！

大家好，我是链家新房王志，很高兴为大家介绍一下金桥澎湖湾这个项目； 开 发 商：烟台金桥置业有限公司物业公司：烟台开发区金桥物业管理有限公司；物 业 费：1.50 元/㎡；绿 化 率：41 %；容 积 率：2.19 ；周边有万米金沙滩、天马栈桥、喜来登大酒店、堡兴商贸城、富士康商贸城、、磁山地质公园景区、4万平米社区商业区(开发商自主经营)、2244平米9班幼儿园、五星级运动主题会所；公交路线：金桥澎湖湾位于北京中路与黄金河路交叉处，乘坐201、206、207、208、209、210、526路可直达项目。 金桥澎湖湾户型面积在78-168﹐之间，一期以90﹐以下、两居室中小户型为主力，101-130平米的南北通透两梯两户板楼填补区域空白。格局通透、功能划区合理，更有多种角度瞰河观海，平均得房率高达83%。金桥澎湖湾社区车行道从规划路和黄金河路出入，内部形成三横两纵的环道，实现社区步行景观系统的人车分流，充分将地上空间留给公共活动及景观，带来安全、舒适的出行感受。沿车行流线设置地面停车和组团地下停车两种方式。停车位分为地下和地上，平均一户一个车位，满足100%住户的停车要求。