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你好，我是置业顾问韩平。 天越湾是烟台银河怡海房地产开发有限公司致力于打造的TOP系海岸作品。项目位于烟台莱山区滨海中路1599号，地处莱山区与高新区核心交汇处，坐享两区配套资源，地理位置优越。拥有黑松林及一线海岸等自然景观，自然环境独特。 小区规划占地面积15万 ㎡建筑面积：40万㎡ 由万科提供物业服务，物业费住宅6.8元/平。别墅8.6元/㎡ 车位配比1:2.2.也就是足够每户两个车位。 产品形态有叠拼别墅，联排别墅，独栋别墅，多层，小高层和高层。

大家好，我是新房事业部置业顾问，我叫窦鸿飞，天越湾这个项目我亲自实勘过，确保本人回答真实可靠。 天越湾项目位于烟台市滨海中路1599号，17路、51路 、566路、567路、K61路天越湾小区站点下车即到。由游艇码头、滨海商业、住宅、幼儿园和私家会所、黑松林生态公园五大部分组成。共分三期，总占地面积1190亩，住宅包括低层住宅、高层阳光海景大宅和亲海公寓式酒店。天越湾是烟台人的情怀住所，也是海景非常出色的地方。 我是窦鸿飞，点我的头像，可以直接咨询我本人，专业的人做专业的事儿，第一时间为你服务。

大家好，我是链家新房事业部罗琨很高兴为大家讲解天越湾这个项目，该项目是位于莱山滨海中路1599号。该项目共分为三期，总占地面积是111905，包括低层的别墅，联排别墅，海景房以及金海公寓式酒店。一七主要是三栋产权式的公寓酒店，八栋花园洋房，激动高层几级，63栋别墅，237分别是别墅，全部房源都已经交付使用，现在已经属于一个宪法的状态。该区位交通非常的便利。山东青石可以到达高新牟平下进行的，只可以到达芝罘区，只要沿着滨海路直行就可以了。周边学校的话有山东工商学院，烟台大学，滨州医学院，莱山一中，商务职业学院，农业大学，分别距项目5.6km以及三公里。大学多有非常浓厚的书香气息，周边购物也非常方便，距离5km之内有新世界百货和保利，包括项目自带一些商业，离海比较近，能够享受的景观比较多。如果还有其他问题可以点击咨询我

您好！感谢您浏览我的楼盘点评,我是贝壳新房置业顾问高翱然，代理烟台六区新房，看房车接车送，新房没有中介费！全力解决您的购房问题。 天越湾位于高新区国际博览中心东北向500米左右，滨海中路1599号，海岸线一线海景房，由游艇码头、滨海商业、住宅、幼儿园和私家会所、黑松林生态公园五大部分组成。共分三期，总占地面积1190亩，住宅包括低层住宅、高层阳光海景大宅和亲海公寓式酒店。滨海商业包括旗舰餐饮店、酒吧一条街、夜总会、日韩料理、茶楼、超市、泳池、桑拿、美容美发、健身会所、银行、产权式酒店公寓等。天越湾拥有1500亩私家海域的使用权和小区西侧370亩黑松林生态公园的使用权。项目地上为109万，地下36万，容积率为1，绿化率45%。现在加推联排，中间户为750万/套，边户为1100万/套。建筑面积为246平米，带花园，露台，半地下负一层。天越湾二期是万科打造的万科天琴湾，主力户型面积为120-230平米，主推29-33层高层产品，容积率2.6。高层均价约16000元/平米。 一期63栋低层住宅、7栋高层，8栋5层洋房

大家好我是德祐经纪人刘惠惠，很高兴为大家服务！ 银河怡海是烟台本地最有实力的开发商之一。 银河怡海天越湾位于烟台市莱山区，位于烟台大学和逛荡河之间。 小区面积大，有单栋别墅，叠拼和高层等多种建筑户型。 项目由游艇码头、滨海商业、住宅、小学幼儿园私家会所、黑松林生态公园等五大部分组成。 银和怡海天越湾坐落在滨海中路1599号（国际博览中心东北方向500米），算是马山寨的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 从区位上来说，银和怡海天越湾还是挺不错的，价格美丽，才15000每平米，值得购买！一线海景！

大家好，我是贝壳直销杨晓伟(◦˙▽˙◦)，接下来给您介绍一下天越湾这个项目。 天越湾位于博览中心东北方向500m,烟台市滨海中路 1599号，17路、51路、566路、567路、K61路 天越湾小区站点下车即到。游艇码头、滨海 商业、住宅、小学幼儿园和私家会所、黑松林生 态公园五大部分组成。 共有三期，总占地面积 1190亩,住宅包括低层住宅、高层公寓式酒店。 滨海商业包括餐饮店、酒吧一条街、夜总会、日 韩料理、茶楼、超市、泳池、桑拿、美容美发、 健身会所、银行、产权式酒店公寓等。 天越湾拥 有1500亩私家海域的使用权和小区西侧370亩 黑松林生态公园的使用权。项目地上为109万, 地下36万,容积率为1,绿化率45%。 如果您对小区感兴趣，欢迎点击我的头像，我将在第一时间给您最专业的置业服务，感谢您的观看

大家好我是新房销售经理于泽勇，接下来由我为大家介绍一下天越湾这个项目 天越湾位于国际博览中心东北方向500m，烟台市滨海中路1599号，17路、51路 、566路、567路、K61路天越湾小区站点下车即到。由游艇码头、滨海商业、私家会所、黑松林生态公园五大部分组成 131号到135号楼连排，独栋的别墅不多，户型面积有721平的948平的总价在2100万到2800万左右，毛坯现房。由游艇码头、滨海商业、住宅、幼儿园和私家会所、黑松林生态公园五大部分组成。共分三期，总占地面积1190亩

新房事业部鞠苗苗很高兴为您解答服务：天越湾项目位于烟台市滨海中路1599号，由游艇码头、滨海商业、住宅、幼儿园和私家会所、黑松林生态公园五大部分组成。共分三期，总占地面积1190亩，住宅包括低层住宅、高层阳光海景大宅和亲海公寓式酒店。滨海商业包括旗舰餐饮店、酒吧一条街、夜总会、日韩料理、茶楼、超市、泳池、桑拿、美容美发、健身会所、银行、产权式酒店公寓等。天越湾拥有1500亩私家海域的使用权和小区西侧370亩黑松林生态公园的使用权。项目地上为109万，地下36万，容积率为1，绿化率45%。公交路线：17路、51路 、566路、567路、K61路，天越湾小区站点下车即到。关于新房如有任何疑问，随时欢迎咨询，我会24h为您服务。