您好，德佑安南南，随时为您服务！ 源山郡，位于莱山区迎春大街南部沿线-莱源路以西，民德街6号。 温泉入户；处于莱山南部生态新城核心版块，纯别墅社区，圈层纯粹；3600亩植物园为邻。2022年年底。在售楼栋: 2#3#。横向楼间距:6.2米。物业费:3.5元。共:48套。公摊：13%左右。面积:145㎡-214㎡，4个单元，1梯2户。总层:5层/6层。车位：普通车位18万/个，子母车位28万/个。备注:1单元和4单元总层5层，2单元和3单元总层6层。上叠:即4-5层/5-6楼层，打头面积:214㎡左右，中间户面积:145㎡-198㎡，30㎡-60㎡南北露台不计产权。中叠:即3层/3-4层，面积:195㎡。下叠:即1-2层，打头面积:214㎡左右。中间面积:198㎡左右。30㎡左右的南院不计产权。成交均价:12500元。成交总价:188万-264万。 双拼平层3-3.3米，大厅3.6米，挑高6.4米以上。面积：236-414平。院子面积 100-500平不等。 一期还剩2套现房，340平，590万左右，350平，600万左右，都是D户型。 如需了解更多详情，请点我头像免费咨询。

链家新房刘沙沙很荣幸给你介绍楼盘，点击头像了可了解楼盘最新动态，为你提供专业解答服务。该项目位于莱山莱源路民德街6号，拥有私家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区，超高得房率，生态莱山核心，市政府规划1号线在小区门口。 家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。满足全家庭生活空间。生态莱山核心，市政重点规划 1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源

尊敬的客户您好，很高兴能为您介绍本楼盘。 源山郡项目是别墅区，温泉入户，房子得房率很高。 商业配套，项目以北7公里就可以抵达振华、银座、佳世客等商圈 ，周边医疗，烟台山医院（三甲医院），文登整骨医院  交通：自项目东侧的莱源路一直往北直达莱山区佳世客商圈；北侧经沟莱线到山海南路可达芝罘区和开发区；东侧经绕城高速直抵高新区牟平区。 配套：烟台植物园，普拉谷酒庄，朱雀山。  项目特点：主要的特色温泉入户！处于莱山南部生态新城核心版块，纯别墅社区，圈层纯粹；3600亩植物园为邻。以上是小区的简单介绍，希望能帮助您。

大家好，我是烟台德佑新房经纪人司玉柱很高兴给大家介绍一下源山郡这个项目。项目位于烟台市莱山区莱源路民德街6号源山郡（莱山区区委党校对面）。开发商是我们的烟台环宇房地产开发有限公司，项目有叠拼别墅，双拼别墅产品。源山郡规划总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，是以4居到6居经济型改善别墅为主。容积率1.0，绿化率40%，层高3—3.3米，大厅3.6米，挑高6.4米院子面积100—500不等。 毛坯交付 大家还有任何想咨询的问题 随时跟我说。

您好，我是新房直销经纪人张铭珊，代理烟台六区，您有任何问题可以随时与我联系。本项目我实地查看过，确保信息真实可靠。接下来为您介绍一下源山郡，项目开发商是烟台环宇房地产开发，位于莱山区莱源路民德街。项目在售的产品有双拼别墅和叠拼别墅。总建筑面积17.9万，一共是369套，主打4-6居的经济型改善型别墅。项目自带2400平商业，项目7公里可以到达振华、银座、佳世客等商圈。主打卖点：温泉入户，双拼别墅无公摊，纯别墅区，植物园为邻。关于户型及面积的详细信息，可以点击我的头像，与我联系。

大家好，我是链家新房店经理于泽勇，下面给大家讲解，如有兴趣请点击头像或者致电，谢谢浏览！ 一期仅剩14#上2套面积345平，总价600多万/套。二期面积236-400多平，总价487万-800万左右/套。三期叠拼2#、3#、面积145-204平，总价约183-260万/套。 占地面积：156400 ㎡建筑面积：179553 ㎡容积率：1.00 绿化率：40%停车位：共717个，租售价待定。楼栋总数：42栋总户数：361户物业公司：烟台市源山郡物业有限公司物业费：3.5元/㎡·月 物业费描述：物业费3.5元/㎡·月 楼层状况：地上三层地下一层、地上四层地下一层。二期共20栋双拼与联排别墅，共92套房源。温泉入户、不计产权1-2层地下空间、百平米庭院、超大露台

大家好，我是新房德佑事业部经纪人迟晓丹，接下来我为大家讲解一下源山郡这个项目，该项目位于烟台市莱山区莱源路民德街六号原山郡，项目开发商是烟台环宇房地产开发有限公司，产品类型有双拼别墅，叠拼别墅，原山郡规划总建筑面积是17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，是以四居到六居经济型改善型别墅为主，项目容积率是1.0，绿化率是40%，层高是平层3到3.3米大厅，3.6米，挑高6.4米以上，院子面积是100到500平不等，毛坯交付，物业是原山郡物业，物业费是3.5元，另外公交线路众多，交通十分便利。

大家好，我是新房事业部的范梦娇负责烟台六个区的新房，接下来由我来给大家介绍一下源山郡这个项目。位于莱山区民德街6号，莱山区党校对面。总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，是以4居到6居经济型改善型产品，【产权】：70年【绿化率】：40%【容积率】：1.0【交付标准】：毛坯【物业费】：3.5元【物业】整个项目依山而建半山而居，南面靠近烟台植物园，环境优美，私家温泉直接入户，社区采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。如果您后续还想了解更多信息，欢迎来电咨询或者点击我的头像，我将随时为您提供服务。、

您好，我是新房经纪人赵鹏飞，免费车接车送，渠道享受团购价格，不收取任何费用，有任何问题欢迎随时咨询，竭诚为您服务！ 源山郡位于莱山区民德街6号，莱山区党校对面。项目是纯别墅区。整个项目依山而建半山而居，南面靠近烟台植物园，环境清幽富氧空气质量好。在售产品：双拼、叠拼别墅。 其中双拼别墅面积236-414平，院子面积100到500平不等，地上三层，地下两层，都不计算面积，公摊小，得房率高，楼间距大，舒适度比较高。 叠拼别墅，面积145-214平不等，下叠带小院，面积约30平左右，上叠带个南北露台，面积30到60不等。 更多问题，经纪人赵鹏飞，欢迎您的咨询！

大家好，我是德佑新房的余铭耀，很高兴能为大家介绍源山郡。 项目位于烟台市莱山区莱源路民德街6号源山郡，开发商是烟台环宇地产开发有限公司。自项目东侧的莱源路一直往北直达莱山区佳世客商圈，北侧经沟莱线到山海南路可达芝罘区和开发区，东侧经绕城高速直达牟平区。商业方面，自带2400平商业，项目以北7公里直达振华，银座，佳世客等商圈。在售类型有双拼别墅和叠拼别墅。项目容积率1.0，绿化率40％，层高平层3-3.3米，大厅3.6，挑高6.4米以上，院子面积100-500平不等。产品优势：双拼别墅无公摊；温泉入户；处于莱山区南部新城核心板块；纯别墅社区，圈层纯粹；3600亩植物园为邻。以上是对项目整体的简单介绍，如果感兴趣可以随时联系我！