您好，我是贝壳德祐事业部姜凯耀很高兴为您服务！项目位于山东省烟台市芝罘区南大街以北，碧海大厦以东，开发商是银都实业，在售楼栋:2＃，大平层产品，在售户型:240平，259平，项目总占地:约17600平米，总建筑面积:约118600平米，停车位841个（地下:683个、地上:158个），总户数:320户，毛坯现房，容积率:5.26，绿化率:15%，均价22000－23000元/平米，2022年12月31号之前交付，欢迎随时来电咨询

大家好，我是新房项目经理隋鹏程。我给大家介绍一下银都宫馆这个项目，项目位于芝罘区南大街碧海大厦以东。在售现房毛坯交付，面积段240和259平豪宅，层高3.1米，东西打头240平四室两厅，中间户259平三室三厅，均是两梯两户，车位配比1：1.5，物业费是2.16元含有电梯费。市中心的新房我相信不用多说配套和交通。我重点说一下实地感受，市中心的房子年代大多是之前的，这个盘的优势在于户型布局更合理，夜晚纵观烟台夜景，白天俯瞰市中心一览众山小。如有疑问，欢迎咨询，看房车接车送。

您好 我是新房事业部洛洛 今天带您谅解一下银都公馆，银都公馆位于烟台市最繁华街道，南大街中心阶段，碧海大厦以东，交通便利，银都公馆为高层，，两个面积段240，259，豪宅，看海，大3居-4居，十几路公交车都经过这里，旁边火车站，轮渡，汽车站都近在咫尺，规划建设320户，容积率5.26，层高3.1米，属于毛坯准现房了，而且车位充足，地下车位683，地下车位158个，在售现房毛坯交房，层高3.1米，东西打头240平四室两厅，中间户259平三室三厅，均是两梯两户，车位配比1：1.5，物业费是每平2.16元含有电梯费，公摊约为27%，周边学校有毓璜顶幼儿园，道恕街小学，毓璜顶小学，烟台二中，烟台十二中。商业配套有万达广场 大悦城，振华三大商圈。娱乐市政资源周边还有烟台大剧院，烟台博物馆，天后行宫，新华书店，青少年宫等文化配套，南山公园，毓璜顶公园，烟台山。周边配套成熟，靠近海边第一海水浴场，更多关于项目的问题可以随时咨询我 竭诚为您服务！

大家好我是新房事业部的李新振，银都宫馆位于芝罘区南大街最核心位置，文化中心北侧。公寓价格还是可以带装修的住宅，不到两万，在南大街上楼下的商业只能卖给金融类的相对比较安静繁华一些，在售现房毛坯交房，层高3.1米，东西打头240平四室两厅，中间户259平三室三厅，均是两梯两户，车位配比1：1.5，物业费是每平2.16元含有电梯费，公摊约为27%，周边学校有毓璜顶幼儿园，道恕街小学，毓璜顶小学，烟台二中，烟台十二中。商业配套有万达大悦城，振华三大商圈。娱乐市政资源周边还有烟台大剧院，烟台博物馆，天后行宫，新华书店，青少年宫等文化配套，南山公园，毓璜顶公园，烟台山。周边配套成熟，靠近海边第一海水浴场，大家有什么关于项目的问题可以随时咨询我！