您好，我是贝壳新房鞠婧，如需看房我们提供车接车送服务，下面给您讲解一下我们项目的信息。该项目【开发商】是：烟台新华产融置业有限公司。【物业费】：2.85元。【绿化率】：35% 【容积率】：2.2 【公摊】：99➕113➕130㎡ 25%、  118㎡ 20%。 项目东至华庭路、西至观海路、北至港城东大街及滨海路、南接科技大道，地铁三号线学院路站距约500米，周边10路公交车，帷幄畅达交通，通达烟台五区。海滨公园，体育公园，逛荡河公园，距离海岸线约2公里。

您好，我是烟台贝壳新房贝小乐，给您介绍一下新房万科翡翠观海这个项目。项目位于莱山区华庭路与学院路交汇处路北，临近规划的地铁3号线，目前在售8#12#13#高层产品，99-11—118平，9#小高层130平 11#小高层120平。项目南侧临近烟台山医院，北侧文经学院，烟台大学，周边交通便利，配套齐全，项目全部精装修交付，本周限时特价房源119平单价11841.可供参考。有任何其它房产信息可以点击头像咨询，24小时为您提供房产咨询。

大家好，我是德佑经纪人李佳洋，我给大家简单介绍一下该项目，该项目位于莱山东侧靠近高新区，烟台山新院北面，极力推荐99平，精装三居，贯穿式大阳台，南北通透动静分离，卫生间做的干湿分离，并且客厅和餐厅贯穿南北，室内视野开阔，开窗时可有效形成穿堂风，快速达到通风效果，是目前市面上的主流户型，最惊喜的是价格，让您不敢想象这个价格在莱山买万科翡翠系楼盘？哦买噶！！买他买他买他！！！详情请与我咨询，我是德佑李佳洋

大家好，我是德佑事业部经纪人仵航。下面由我为大家介绍下（万科翡翠观海）这个项目。 项目位置科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北） 在售面积：高层99/113 小高层118/130 99约143万/套 113约163万/套 118约171万/套 130约180万/套 楼栋层数：高层26层小高层18层 项目占地面积56951平 建筑面积165958平 容积率2.2% 绿化率35% 公摊高层25%小高层20% 物业公司:万科物业 物业费2.85/平 车位比1:1.25 交付标准精装 交房时间22-年底 项目优势 1南侧紧邻烟台山医院，项目自身约7400平方米配套商业，周边3公里范围内，烟大商圈，佳世客商圈，项目自身建2700平方米幼儿园，项目东至华庭路，西至观海路，北至港城东大街及滨海路，南接科技大道，地铁三号线学院路站距离500米左右，周边10路公交车。 如需了解更多楼盘信息，欢迎大家点击头像线上质询，我会第一时间进行回复

万科翡翠观海，万科翡翠系列的房子，是在烟台山医院的后面，这个楼盘面积是99平跟113平的高层，总层26层的。现在99平的价格有8楼特价房118万，首付22万就可以。比鲁商的性价比，还有118平的小高层，这个是标准的耳朵户型，客厅开间4米多的，有2楼特价144万，有13楼158万。可以两成首付，可以公积金贷款。现在也有车位在售。目前也有130平的在售，目前在售的是9号楼，全部是130平的，可以跟长安的130平做下对比

您 好！我是您的新房专属经纪人初永芳，很高兴为您介绍这个拥有“网红图书馆”称呼的新华万科翡翠观海项目。 项目是由烟台新华和万科联合开发，物业是万科物业，交付标准为精装修交付的，交付标准也很高的，厨房卫生间设施，省时省力省心，后期只需要置办家具即可入住，十分方便，买的放心住着舒心。 26层高层99㎡-113㎡一梯两户18层小高层118㎡一梯两户，130㎡两梯两户（四室两厅两卫）。南北通透全明户型。 自带7400㎡配套商业，2700㎡幼儿园，星巴克咖啡入驻，海滨公园，体育公园，逛荡河公园 现在项目有1:1样板间，可以直观的看到居家设计，欢迎您实地参观(车接免费）很开心为您解答问题，欢迎点击头像^-^

尊敬的客户您好，我是链家新房经纪人王晓燕，这个项目我实地带看过，下面由我给大家介绍一下本项目）:万科在咱烟台项目遍布各地，口碑非常好，开发商是新华产融，物业是拥有一级物业资质的万科物业翡翠观海项目周围还有几所大学本科院校。万科翡翠观海项目位于莱山区华庭路以东（文经学院以南，莱山与高新区分界处），精装交付，占地面积：5.7万㎡， 总建筑面积：16.86万㎡ 地上建筑面积：12.52万㎡，住宅建筑面积：11.26万㎡，容积率：2.2，物业费：2.85绿化率：35%，车位比：1：1.25，建筑风格：现代简约，项目共13栋楼，首开东边六栋，两栋26层的和4栋18层的，面积段有99-113-118-130平的，可满足不同客户需求。