您好，我是贝壳新房鞠婧，如需看房我们提供车接车送服务，下面给您简单讲解一下我们的项目。该项目【开发商】是：烟台新华产融置业有限公司。【容积率】：2.2 【绿地率】：35% 【面积段】：99㎡、113㎡、118㎡、130㎡。项目东至华庭路、西至观海路、北至港城东大街及滨海路、南接科技大道，地铁三号线学院路站距约500米，周边10路公交车，方便通达烟台五区。项目自身约7400㎡配套商业，周边3公里范围内，烟大商圈，佳世客商圈等。

大家好，我是烟台链家新房总部李福政，下面我来评价一下这个项目。大家有什么问题，都可以咨询我。万科翡翠大道位于莱山区，在观海路和科技大道两条主干道交汇处，交通比较方便。对面就是烟台山医院，东边200米就是莱山一中，万科精装，适合刚需，品质有保障，万科翡翠大道是500强万科集团深耕港城十载之后的革新力作。项目位于莱山城市中轴观海路与学院路交汇处，三公里范围内政务、商务、商业、文体、医疗配套资源优越。小区共27栋，11栋高层（7栋34F，4栋29F）与16栋小高层（18层）。高层95、125㎡一梯两户，两个单元。小高层中的11栋140㎡一梯两户，两个单元。万科品质万科物业，开发商实力口碑好，买着放心

您好，我是烟台链家经纪人秦晓鸣。您目前看的这个楼盘是：万科翡翠大道。 万科翡翠大道位于莱山一中旁边，莱山区学院西路上，开发商是烟台云祥置业有限公司，物业是万科物业2.5 元/㎡/月，自售区共27栋，11栋高层( 7栋34F，4栋29F)与16栋小高层(18层)。高层95、125㎡一梯两 户，两个单元。小高层中的11栋140㎡一梯两户，户型南北通透，精装修的。 小区沿港城东大街可以到 达芝罘区，沿观海路可以到达莱山佳世客商圈，万科翡翠大道，是万科翡翠系又一个经典之作，旁边有 莱山一中，对面的烟台山医院新院也马上建成，附近也有文经学院，滨州医学院等本科院校，物业是国 家一级物业，万科物业，项目借鉴曼哈顿城市中轴第五大道与中央公园的完美共生理念，升级翡翠系匠 心精工品质为项目加冕，打造城市繁华里、公园静谧中的国际精英生活方式。整体来说整个项目还是比 较不错的，值得客户去实地考察一下。如果对此项目有什么问题，可以随时咨询我，欢迎您的来电。

1.万科的开发商质量保障，万科在烟台十几个项目，口碑特别好，买房还是要考虑大开发商旗下 2.万科的物业服务很亲民，买房诚然是为了居住，但是能有更好的服务，为何不选择万科的物业服务 3.精装交付，省时省力，装修标准高而且非常注意细节，很用心 4.烟台山医院对面人流量会带动周边的发展

万科翡翠大道的位置从目前来看可能会觉得有点偏有点靠东，但是它到芝罘还有高新交通道路都很方便，而且旁边还是烟台山医院新址还有莱山一中发展潜力很大，万科的物业也是贴心为业主服务的，24小时全天服务，户型也没有浪费空间，能做到的只有让业主更省心方便。

户型很好 适合现在的年轻人居住，

万科翡翠大道是500强万科集团深耕港城十载之后的革新力作。项目位于莱山城市中轴观海路与学院路交汇处，三公里范围内政务、商务、商业、文体、医疗配套资源优越。 项目借鉴曼哈顿城市中轴第五大道与中央公园的完美共生理念，升级翡翠系匠心精工品质为项目加冕，打造城市繁华里、公园静谧中的国际精英生活方式。 自售区共27栋，11栋高层（7栋34F，4栋29F）与16栋小高层（18层）。高层95、125㎡一梯两户，两个单元。小高层中的11栋140㎡一梯两户，两个单元。