买房子大家最关心的应该就是首付多少的问题了，买房子的话，首付都是有一个计算公式的，是需要根据房屋的总价款来计算。在买房子时候可以先咨询一下销售人员，一般销售人员都会告诉你首付的比例和还款方式之类的信息。大家一起来了解下吧。
首付25万起
2019-01-09
首付就是买房时按国家比例第一次支付的款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
接下来，小编给大家分享了一些烟台首付25万起的楼盘，满足各大刚需购房者。
户型建筑面积约为103㎡，3室2厅1卫。总价约为97万/套，按30%的首付比例计算，可得首付约为29万。
户型建筑面积约为98㎡，3室2厅1卫。总价约为88万/套，按30%的首付比例计算，可得首付约为26万
户型建筑面积约为92㎡，3室2厅1卫。总价约为82万/套，按30%的首付比例计算，可得首付约为25万。
户型建筑面积约为95㎡，3室2厅1卫。总价约为95万/套，按30%的首付比例计算，可得首付约为29万。
户型建筑面积约为98㎡，3室2厅1卫。总价约为107万/套，按30%的首付比例计算，可得首付约为32万。
备注：文中楼盘图片均为效果图，距离为百度测量所得。本信息采集于2018年1月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准。
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