商业贷款的基本流程是什么？
1、交定金，签署《认购书》；
2、核查征信（需客户本人携带身份证原件前往项目指定银行或人民银行自主查询）；
3、准备贷款资料（身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、银行流水）；
4、签署《商品房买卖合同》（在认购确定日期钱，客户本人带身份证原件、《认购书》、定金收据、房款，到售楼处办理手续）；
5、办理商业贷款面签（商业贷款审批时间为5-7个工作日，具体放款时间以银行为准；
6、办理预告登记（项目所在地房管局）；
7、办理银行抵押（客户与银行抵押经理一起到项目所在地房管局办理抵押）；
8、银行放款。
备注：
1、核查征信。客户未婚或离异、丧偶，需客户本人前往查询并提供征信报告；客户已婚，夫妻双方需同时前往查询并提供征信报告；客户为朋友关系或与非家庭关系为单位的人共同购买，参照以上两点。
2、婚姻情况证明是指：结婚证，离婚证及离婚协议（离婚证及离婚协议=法院判决书），死亡证明。