烟台市在土地供应过程中，公益性改造模式与房地产市场化运作相结合的改造模式，在中心城区零星地块的供应中，优先安排用地用于教育、体育、文化等公益设施，不仅丰富了城市功能，满足了周边群众需要，也提升了城市形象。
烟台一批土地出让！原三中地块“出嫁”，疾控中心南侧地将建烟台书城综合体
2020-06-22
疾控中心南侧建设烟台书城综合体
6月2日，莱山区观海路旁两宗新地块成功摘牌，将投40000万元建设书城综合体，由新华产融置业公司总价约7.1亿摘得！
原107医院北侧宗地，位于莱山区，东至世贸东路，西至规划路，南至规划路，北至金桥路，成交总价56710万元，成交楼面价4530元/平方米，位于此前成交的烟大文经学院南宗地西侧，公告显示，出让面积中含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地、教育用地；
疾控中心南侧宗地，位于莱山区，东至观海路，西至规划路，南至规划路，北至用地边界，成交总价14250万元，成交楼面价2827元/平方米，用地性质为商服。根据公告显示，乙方需在莱山区内同步建设烟台书城综合体，不低于人民币40000万元，项目位于莱山区，东至观海路，南至芙蓉路，西至汇泉路，北至用地边界，地上规划总建筑面积约5.04万平方米，其中18000平方米用于建设书城、青少年宫、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地等。
书城所在的位置周边学校较多，紧邻烟台体育公园，周围边有政府机关以及居民区，但是缺少实体书店，周边居民获取精神食粮空间场所缺乏。按照计划，争取在一年内主体完工，两年左右彻底改变周边文化场所匮乏的情况。
截图来源于烟台市自然资源和规划局网站，疾控中心南侧宗地与原107医院北侧宗地地块信息
原三中地块建烟台市全民健身中心
6月15日，芝罘区南大街以南、银都新城市广场以西（原三中地块）宗地已挂牌出让，该起报价19120 万元（总价），出让面积为29544.4平方米。该地块1.9亿被烟台广厦房地产有限公司斩获，将建烟台全民健身中心
地块包含一栋体育馆及一栋商务办公楼，体育馆建筑面积不大于32026平方米，商务办公建筑面积不大于24846平方米，保留建筑（体育馆配套用房）建筑面积不大于3424平方米。
图中标注为地块位置，来源于百度地图，仅供参考
新建的全民健身中心体育运动场馆主要建设游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆等体育场馆及其附属设施，除体育运动健身外还可进行瑜伽、跆拳道、形体、棋牌、武术、舞蹈等休闲健身运动。
效果图
文中部分内容来源于大小新闻《烟台一批土地出让！原三中地块建烟台市全民健身中心、疾控中心南侧规划建烟台书城综合体》
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备注：本信息采集于2020年6月18日，信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准，文中楼盘图片都为效果图，文中户型面积都为建筑面积。
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