大家好，我是链家新房店经理于泽勇，下面给大家讲解，如有兴趣请点击头像或者致电，谢谢浏览！ 一期仅剩14#上2套面积345平，总价600多万/套。二期面积236-400多平，总价487万-800万左右/套。三期叠拼2#、3#、面积145-204平，总价约183-260万/套。 占地面积：156400 ㎡建筑面积：179553 ㎡容积率：1.00 绿化率：40%停车位：共717个，租售价待定。楼栋总数：42栋总户数：361户物业公司：烟台市源山郡物业有限公司物业费：3.5元/㎡·月 物业费描述：物业费3.5元/㎡·月 楼层状况：地上三层地下一层、地上四层地下一层。二期共20栋双拼与联排别墅，共92套房源。温泉入户、不计产权1-2层地下空间、百平米庭院、超大露台

大家好，我是新房事业部的范梦娇负责烟台六个区的新房，接下来由我来给大家介绍一下源山郡这个项目。位于莱山区民德街6号，莱山区党校对面。总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，是以4居到6居经济型改善型产品，【产权】：70年【绿化率】：40%【容积率】：1.0【交付标准】：毛坯【物业费】：3.5元【物业】整个项目依山而建半山而居，南面靠近烟台植物园，环境优美，私家温泉直接入户，社区采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。如果您后续还想了解更多信息，欢迎来电咨询或者点击我的头像，我将随时为您提供服务。、

大家好，我是烟台德祐事业部新房经纪人，我叫窦鸿飞，源山郡这个项目我亲自实勘、带看过多组客户，确保本人回答真实可靠。 项目的位置是莱山区区位党校对面，产品类型是双拼和叠拼，毛坯交付，双拼是在21年6月底，叠拼21年年底交房。源山郡物业，物业费3.5，容积率1.0，目前在售面积236－414平，属于莱山区的高端改善区域，彰显尊贵。 我是窦鸿飞，烟台你想看的新房，我都非常了解！有不懂的可以直接点我咨询，专业的人做专业的事儿，第一时间为你服务。

您好，源山郡位于源山郡项目位于迎春大街南部沿线-莱源路以西，民德街6号，处于莱山南部生态新城核心版块，纯别墅社区，圈层纯粹；3600亩植物园为邻，容积率低，绿化率很高，温泉入户，带太阳能，1上叠:即4-5楼/5-6楼，打头面积:214㎡左右，中间户面积:145㎡-198㎡，带30㎡-60㎡南北露台，2中叠:即3楼/3-4层，面积:195㎡，3下叠:即1-2楼，打头面积:214㎡左右，中间面积:198㎡左右，带30㎡左右的南院，成交均价:12500元，看房车接车送，新房不收中介费。

您好，贝壳新房事业部王玮很高兴为您介绍这个项目。源山郡是由烟台环宇房地产开发有限公司开发的。项目由395套面积在230—400㎡的别墅组成，包含双拼和叠拼。 采用人车分流的设计，有60㎡超大露台、100㎡私家庭院、200㎡地下空间。地处莱山核心，市政重点规划1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源 源山郡项目位于烟台市莱山区委党校南侧，上海交大附中西侧，莱山街道办事处东侧，项目占地11.5公顷，总建筑面积179533平方米。项目依托山体南玻地形建设，北高南低，非常适宜居住，项目容积率仅为1.0，绿化率40%。

您好，我是贝壳链家新房顾问—崔晓茹，源山郡这个项目我还是比较了解的，位于莱山区莱源路民德街6号（莱山区区委党校对面），开发商为烟台环宇房地产开发有限公司。项目规划总建筑面积17.9万平方米，一共有396套别墅组成，以4居—6居的经济改善型别墅为主，双拼别墅无公摊，温泉入户，处于莱山区南部生态新城核心板块，纯别墅社区，圈层纯粹，3600亩植物园为邻。从项目东侧莱源路往北直达佳世客商圈，距离烟台南站仅6公里，在售面积段：145-198-195-214-340。如果您有疑问的话，可以点击头像咨询我！

大家好，我是新房直销部的王芳，很高兴为大家讲解下源山郡这个项目，项目位于莱山区党校对面，纯别墅区域，依山而建，南靠植物园，环境清幽，空气质量好，项目主要在售产品为双拼，叠拼别墅，其中双拼别墅面积段为236－414平，院子面积为100－500平不等，地上三层地下两层，得房率高，楼间距大，舒适度高，叠拼别墅，主要面积段是145－214平，下叠带院子，30平左右，上叠带露台，30－60平南北露台，毛坯交付，交房时间为2021年底，希望我的讲解能帮助到大家，有问题欢迎随时咨询哦！

大家好，我是新房项目经理隋鹏程。源山郡位于莱山区民德街6号，莱山区党校对面。项目是纯别墅区。整个项目依山而建半山而居，南面靠近烟台植物园，环境清幽富氧空气质量好。在售产品：双拼、叠拼别墅。 其中双拼别墅面积236-414平，院子面积100到500平不等，地上三层，地下两层，都不计算面积，公摊小，得房率高，楼间距大，居住舒适度比较高。 叠拼别墅，面积145-214平不等，下叠带小院，面积约30平左右，上叠带个南北露台，面积30到60不等。 有任何需要了解的，欢迎咨询。

贝壳房友们您们好、我是链家地产事业部洛洛，很高兴为大家服务,接下来由我来为大家讲解一下源山郡这个项目，【开发商】烟台环宇地产开发有限公司【项目地址】：源山郡项目位于迎春大街南部沿线-莱源路以西，民德街6号【产品类型】：双拼别墅，叠拼别墅，源山郡规划总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，是以4居到6居经济型改善型别墅为主！【交房时间】： 2021年6月30日交房 【产权】：70年【绿化率】：40%【容积率】：1.0【交付标准】：毛坯【物业费】：3.5元【物业】：源山郡物业【周边商业】：项目以北7公里就可以抵达振华、银座、佳世客等商圈【医疗】烟台山医院，文登整骨医院【车位】社区人车分流，【交通】自项目东侧的莱源路一直往北直达莱山区佳世客商圈；北侧经沟莱线到山海南路可达芝罘区和开发区；东侧经绕城高速直抵牟平区。距离烟台南站7.2 公里。【周围】烟台植物园，普拉谷酒庄，朱雀山【项目卖点】：温泉入户；处于莱山南部生态新城核心版块，纯别墅社区，圈层纯粹；3600亩植物园为邻。关于此项目的任何问题,欢迎房友们的咨询，随时为您解答

大家好，我是链家新房事业部刘蕊很高兴为您服务，接下来我给大家介绍一下源山郡这个项目。项目位于迎春大街南部沿线-莱源路以西民德街6号，项目开发商是烟台环宇地产开发有限公司，绿化率40%，容积率1.0，物业费3.5元，项目主要在售产品，为，双拼，叠拼别墅。其中双拼别墅面积段主要是236-414平，院子面积100-500平不等，地上三层地下两层（不算面积。）得房率高，楼间距大，舒适度高。叠拼别墅，主要面积段是145-214平，下叠带院子，30平左右，上叠带露台，30-60平南北露台。毛坯交付，交房时间为2021年年底。