2018年11月22日 星期四
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本期编辑：六六
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贝壳新房早报：11.22新闻早知道
2018-11-22
1、本周末烟台开盘3个：恒大御景半岛+鲁商公馆+金地浅山艺境
牟平恒大御景半岛预计将于本周末开盘，108平和133平两个样板间已开放，带装修，预计均价8300元每平方米。
莱山鲁商公馆将于11月25日开盘，139-170平米洋房产品，预计价格在13500-22000元每平方米。
芝罘金地浅山艺境将于11月24日开盘，户型面积128-190平米，预计均价14000-23000元/平米（贝壳新房烟台整理）
2、万光中华城11月19日开盘 均价11000每平
莱山万光中华城项目周一开盘3栋高层毛坯，户型面积在111-137平米。21日顺销再开2栋26层高层，户型面积114-140平米。截至今天共推出5栋楼，均价11000元每平方米。
万光中华城是本土老牌房企万光地产在莱山开发继万光府前花园、万光福园、万光山海城之外的第四个项目。（贝壳新房烟台整理）
3、上周烟台楼市成交量上升2%，成交均价下降12%
上周（11.12-11.18）烟台楼市市场供应量30.1万㎡；成交量10.4万㎡，成交量环比上升2%。成交均价9090元/平米，环比下降12%。本周市场存量为556.5万㎡，存销比为49个周。（来源：腾策周报）
编辑点评：烟台作为强三线城市，受全国大势影响，金九银十降温明显。进入11月成交量有所回升，但是由于成交项目在牟平区和莱山周边，成交价格无力提振。（戳此看详情：11.12-11.18烟台楼市周报）
4、今年截至11月中旬烟台市六区出让土地107宗
今年以来，我市出让商服及纯商业用地出让频繁，截至11月中旬，烟台六区范围内商服用地及纯商业用地出让已超100宗，达107宗。17日，西口两宗旧改地块、福山区九宗土地出让;同日，开发区再次挂出8宗土地，含2宗商服用地、6宗纯商业用地。（来源：YMG记者 杨健）
编辑点评：与销售市场降温风向不同的是，烟台土地市场炙手可热，市内六区集中挂牌出让。11月份，开发区和福山区两个区域是土地出让大户。
备注：文中楼盘图片均为效果图，距离为百度测量所得,户型面积均为建筑面积。本信息采集于2018年11月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准。
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