如今的房地产市场上，新建商品房大多数是期房，如果想要及时入住则要瞄准二手房市场。但是一手房的优点又比比皆是，那新房的优势有哪些呢？
今年买明年住，准现房等你来选
2019-08-20
从以上对比能看出，新房通常入住时间较久，一般需要等两年的时间。但是在买房市场又总有这么一类人因为某种原因着急入住，四处搜罗烟台的现房或者准现房。
准现房，是指房子的主体已经基本上达到封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已出现，比如：房型、楼间距等重要要素已是一目了然，工程整处在内外墙装饰和配套施工阶段的房子。
这种房子看得见，摸得着，会在一定程度上减轻购房者的担忧，而且准现房多为高质量，大致轮廓可见，烂尾风险相对较小。
准现房跟期房相比，优势就是交房快。
本期贝壳找房为您筛选这些优质现房和准现房，已经交房或者2019年下半年、2020年交房，今年买房明年入住！想及时入住的你们，赶紧联系经纪人去看房吧！
交房时间
现房
项目优势
- 芝罘区山景现房。
- 西炮台社区，交通便利，向北为南大街，直线距离不到1公里。
- 社区内商业，有大世界农贸市场、白石路农贸市场、麦德龙、振华商厦、大润发等
项目动态
项目均价11000元/平，现有购房一次性付款9.7折，贷款9.8折的优惠。在售户型面积为74-146平。
交房时间
2019年9月底和2019年12月底
项目优势
- 6层和10层电梯洋房产品，附带面积多。一楼带南北院+地下和车库，二楼带北院，顶楼带阁楼，次顶楼带空中花园。
- 自带7万平商业，位于红星美凯龙商圈，社区4000平农贸城。
项目动态
- 1楼（南北院）折后价：24000-26000元/平，附带面积153-355平（院子面积40–150）。
- 2楼（北院）折后价：16000-17000元/平，附带面积55-100平（院子面积30–90）。
- 顶层复式折后价18000元/平，附带面积61-75平（阁楼面积45–60）。
- 标准层均价14000-15000元/平，附带14-35平。
交房时间
2020年5月30日
项目优势
- 产品类型多样：有住宅、别墅产品。
- 交通有公交车211路直达。
- 小区自带商业综合体（商业会所、磁山超市、水上餐厅、小区内餐厅、幼儿园、老年活动中心、理疗中心、棋牌室、诊所）。能保障日常生活所需。
- 小区位于磁山脚下，空气清新，风景优美。
项目动态
住宅产品剩余不多，户型有74-143平，2居和3居产品。住宅中间层均价8900元/平，一楼和顶楼均价12500元/平，项目为毛坯交付。
交房时间
2020年5月30日
项目优势
- 位于开发区万达商圈，商圈内商业配套有大润发、奇章农贸市场和 8000平的商业步行街。
- 小区内自带幼儿园，孩子上学方便。
- 共同交通发达，有23、26、29、207、206、212路公交车。
项目动态
项目剩余体量不多，在售户型有95-128平，起价13500元/平。
交房时间
一期：现房
二期：2020年7月
项目优势
- 自带商业配套，商圈内有家家悦超市、隆惠农贸市场。
- 小区内自带幼儿园，孩子上学方便。栋座之间有景观小园，塑胶跑道。
- 西北向为福莱山公园，环境优美。
项目动态
开发区中部小高层，现优惠为参与活动总房款优惠30000元，认购9.9折，按时签约再优惠5000元。
交房时间
2020年6月29日
项目优势
- 11-18层产品，公摊在15-20%。
- 小依山而居，闹中取静，人车人流。
- 带装修交付，可选中式或欧式两种风格，屋内净水，阳台推拉门断桥铝，屋内壁纸，客厅大理石。
项目动态
在售户型面积120-200平，售楼处有样板间可以参观，均价16000元/平，暂无优惠。
交房时间
2019年年底
项目优势
- 位于牟平振华商圈，商圈内有振华商厦、商业大厦、汇龙湾商场、金茂超市。附近有富苑新城北大幼儿园。
- 公共交通发达，601、604和568路公交直达。
- 项目距离滨州医学院300米。
项目动态
项目均价7000-7500元/平，11层和17层产品，顶楼带阁楼、一楼带小院。户型面积为82、93、117和150平。
*备注：本信息采集于2019年8月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准，文中楼盘图片都为效果图，文中户型面积都为建筑面积，文中距离为百度地图显示。
*免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。