城乡结合部是城市和农村的过渡地带，人们通常都不太看好这一地带。大部分人认为城乡结合部不如城市繁华不如乡村清新，但是五年、十年后的景象会让你后悔莫及。
烟台属于带状城市，不像北京一样一环一环的往外扩，说不定哪块区域就崛起了。用“今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起”这句话形容城乡结合部的发展实在太合适不过了，迎春大街、黄务南部新城、三滩社区 是比较具有代表性的城乡结合部，让我们来看一下这三处近年来的变化吧。
区域翻身战
2018-10-29
城乡结合部是指兼具城市和乡村的土地利用性质的城市与乡村地区的过渡地带。随着城市化过程，城市不断向外围扩展，使得乡村地区的土地利用从农业转变为工业、商业、居住区以及其他职能，并相应兴建了城市服务设施，从而形成包括郊区的城乡交错带。
一：迎春大街，从沙滩渔村到现代化大都市
如今的莱山区高楼林立，迎春大街汇集各大银行商业，成为莱山区的重要部分。但是提到莱山区的最初模样，谁能想到当年的小渔村可以发展到这个地步。
莱山区域如今拥有胶东文化广场、佳世客、新天地都市广场、宝龙城市广场、振华商厦 等商超，而这不过十几二十年的时间。
楼盘动态：户型有34㎡、42㎡、45㎡、39㎡（40㎡）在售，A座在售，价格为11000-12000元/平米，物业费和车位比均待定。
楼盘动态：16#、17#、20#有房源在售，29㎡-106㎡在售，分别为29平米、52平米、55平米、98平米、106平米在售。
二：黄务，南部新城逐渐成型
黄务位于芝罘区南部，曾经的黄务村，交易往来主要依靠黄务大集，汇集了水果批发市场等等。随着南部新城的不断发展，很多楼盘建设于此。
黄务立交桥建成，红星美凯龙家居广场 和 建材广场 开业，从交通到产业，黄务的吸引力越来越强。
楼盘动态：逸城山色在售16#和28#带装修花园洋房，16#和28#楼都是11层，一梯两户2个单元，面积为90-110平米，交房时间预计为2020年10月份。在售房源均价14000元/平米，带装修样板间96平米黄橡木装修风格、108平米黑胡桃木装修风格，位于17#上。
楼盘动态：桦林彩雲城9#楼和25#在售，户型面积为83㎡和119㎡，一梯两户，3个单元，11层小高层。
三：三滩社区
“三滩”包括 刘家滩、于家滩、孙家滩，原来的老旧平房已经逐渐消失，三滩社区旧貌变新颜，一片大好景象。
项目主要建设住宅和商贸设施，项目建成后，将打造成为集商业、文化、体育会所等多种业态于一体的高档商务居住区。
楼盘动态：户型有106㎡-140㎡在售，分别为127㎡、140㎡、106㎡，49#、50#有房源在售。
楼盘动态：有92-133㎡的户型，为两室和三室的房源，价格为12800元/平米起，总价为117万/套起，1-3#在售。
曾经的城乡结合部，如今都旧貌换新颜，有的甚至堪比都市。烟台正在不断向前发展，说不定哪个区域又会异军突起。让我们一同见证吧。
备注：文中楼盘图片均为效果图，距离为百度测量所得。本信息采集于2018年9月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准，面积为建筑面积，优惠信息已经确认。
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