一般来说，一个楼盘刚开盘时关注度会非常高，因为新盘可选择房源较多，且首开的优惠力度会比较大。而当项目尾盘清盘时，房友们的热情却不怎么高，主要就是担心：这都没剩几套了，还能挑到好户型的好楼层吗？
然而，尾盘真的不能买吗？其实不然！首先你需要了解尾盘的优劣势都有哪些？
低价尾盘捡漏攻略 37万/套起
2018-09-17
优势
1、所谓尾盘，大部分都是现房或准现房了，不用担心烂尾风险，相比于同样为现房的二手房来说使用年限会更长。
2、由于项目要清盘了，开发商不想将精力继续留在此楼盘上，所以大部分楼盘清盘时会有较大的优惠，如果正好此时遇到了心仪的楼层与户型，那就是实实在在的“捡漏”啦！
劣势
尾盘所剩的房源相对来说，已经不那么充裕了，楼层、朝向、采光方面可能并不尽如人意，但是这对于不同的房友们来说也是不一样的，房友们还是需要根据自己的需求来看有没有适合自己的户型。
综上所述，尾盘并不是“差”房，需要根据房友们的需求来看。下面小编给大家推荐一些在售的尾盘，总价低至37万/套，共13个楼盘，且买且珍惜。
项目解读：目前均价为9000元/㎡，剩余房源不多，仅剩10套左右，剩余户型的建筑面积为58㎡（约52万）为一室一厅一卫、61㎡（约55万）为一室两厅一卫。
项目解读：目前均价为7200元/㎡，剩余房源不多，仅剩4套左右，剩余户型的建筑面积为86㎡-92㎡，86㎡约为61万，92㎡（约64万）为三室两厅两卫。
项目解读：目前均价为6000元/㎡，剩余房源不多，仅剩15套左右，剩余户型的建筑面积为83㎡（约37万）为两室两厅一卫、89㎡（约46万）为三室两厅一卫、94㎡（约50万）为三室两厅一卫。
项目解读：目前均价为4900元/㎡，剩余房源不多，剩余户型的建筑面积为92㎡（约41万）为两室两厅一卫、106㎡（约55万）为三室两厅一卫。
项目解读：目前均价为6770元/㎡，剩余房源不多，剩余户型的建筑面积为72㎡（约47万）为两室两厅一卫、69㎡（约45万）为两室两厅一卫，不同户型价格不同。
项目解读：目前剩余房源不多，仅剩10套左右，剩余户型的建筑面积为74㎡（约58万）为两室两厅一卫、95㎡（约88万）为三室两厅一卫、123㎡（约127万）为三室两厅两卫。
项目解读：目前均价为9500元/㎡，剩余房源不多，剩余2#-6#的电梯洋房，剩余户型的建筑面积为95㎡（约90万）、110㎡（约104万）、125㎡（约118万）。
项目解读：目前均价为8800元/㎡，剩余少量一层和顶层房源在售，剩余户型的建筑面积为69㎡（约62万）为两室两厅一卫、89㎡（约80万）为三室两厅一卫、97㎡（约89万）为三室两厅一卫。
项目解读：目前剩余1套房源在售，剩余户型的建筑面积为110㎡（约81万）为三室两厅两卫，为复式户型。
项目解读：目前均价为8300元/㎡，剩余房源不多，剩余户型的建筑面积为93㎡（约80万）为两室两厅一卫。
项目解读：目前均价为8700元/㎡，剩余10套左右房源在售，剩余户型的建筑面积为74㎡（约63万）为两室两厅一卫，77㎡（约65万）为两室两厅一卫，96㎡（约81万）为三室两厅一卫。
项目解读：目前剩余1套房源在售，剩余户型的建筑面积为133㎡（约150万）为三室两厅两卫，位于26#上。
项目解读：目前剩余1套样板间在售，剩余户型的建筑面积为86㎡（约95万）为两室两厅一卫，位于2#上，毛坯交付。
备注：文中楼盘图片均为效果图。优惠依据为楼盘详情页优惠信息，以售楼处为准。
免责声明：本信息采集于2018年8月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。