买房该选择两居还是三居室呢？
相信这个问题纠结着很多的房友，影响房友们购买三居还是两居的因素有很多，除了预算因素，还有市场供应以及开发商对于户型的设计等因素。
相同面积两居三居怎么选？
2018-10-17
从腾策数据可以看到，从2017年9月到2018年9月，90㎡-120㎡之间的户型成交始终占商品住宅成交总量的大头并持上升趋势。而购买这个面积段户型的房友以首套刚需为主。90㎡以下刚需户型与144-180㎡的改善户型占比呈现下降趋势。可以看出烟台新房市场购房者以刚需为主。而刚需购房选择户型面积以90㎡-120㎡为主。
本期，小编分别选取90㎡-110㎡的两居和三居户型PK，在差不多面积的情况下，选择小而舒适还是小而实用比较好呢？
概况：此户型两室两厅一卫，面积为107㎡，从售楼处获知公摊约17％，价格在14000-15000元/㎡，户型所在楼栋为10层的产品，各个楼层都还有房源。
小编解读：此户型去除公摊的实用面积约90㎡，空间足够宽敞，舒适度会得到不少的提升。
此户型3室2厅1卫 ，面积为108m²，从售楼处获知，公摊约25％左右，双卧均朝南，有北向次卧。
小编解读：此户型不能称之为真正的南北通透，南北向窗户无法真正对流，并且仅是西打头户型，西晒可能会比较严重，此户型位于总计33层的楼上，两梯四户。
通过小编的介绍是否对于户型的选择有了新的认识？快看看小编都推荐了哪些优质户型楼盘吧~
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1、文中楼盘图片均为效果图，距离为百度测量所得,户型面积均为建筑面积。本信息采集于2018年10月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准。
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