重磅消息！6月22日，国务院批复同意对烟台市部分行政区划进行调整。撤销蓬莱市、长岛县，设立烟台市蓬莱区，以原蓬莱市、长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域，蓬莱区人民政府驻登州街道钟楼东路1号（原蓬莱市政府驻地）。
官宣！蓬莱撤县划区！烟台地铁时代来临！
2020-06-22
早在6月10日，智慧茌平官方便发布过消息，蓬莱市多位相关领导赴聊城的茌平区学习撤县设区经验。进展迅速，6月22日，山东省政府官方网站正式发布通知，撤销蓬莱市、长岛县，设立烟台市蓬莱区。
目前，蓬莱与开发区通过烟汕线连通，可通过大巴车去往蓬莱，潍烟铁路将于今年10月开工，设有蓬莱站，届时蓬莱与烟台市区的联系将更加紧密。
蓬莱撤县设区牵动着烟台地铁的进展，4月初，烟台官方正式发布消息，公布了地铁1号线规划路线及站点，共建设34站（2座高架、32座地下）。目前，开发区长江路已开始地铁勘测。
千呼万唤始出来，烟台地铁终于来了！
烟台市轨道交通1号线示意图
根据规划显示，1号线途径开发区、芝罘区和莱山区三大区，具体线路走向为：长江路—幸福南路—芝罘屯路—北马路—海港路—南大街—二马路—观海路—迎春大街—广场南路—绿斯达路—山海南路。
一期总路线长度44KM，车站数量34座(2座高架、32座地下)，敷设方式：地下线40km，高架线3.1km，过渡段0.9km； 平均站间距：1.33km。
从烟台市轨道交通1号线示意图可以看到，此次建设共分为两期，一期建设从开发区古现站到莱山区蓝德路站；二期建设从蓝德路站到千金村站(图中蓝线)；一期共建设34个地铁站，其中北京路站、开发区管委站、烟台站、金沟寨站、港城大街站、烟台南站6个站点设为换乘站。
蓬莱撤县划区已经完成，下一步相信烟台地铁会快速进展，不久的将来，烟台人民就可以乘坐地铁出门了！
楼盘推荐！
开发区
99平三居全明户型，剩余可选楼层不多，120/130平楼层基本可选！均价10800-12000元/平米，毛坯交付，交房时间2021年底。 项目地址：开发区通天河路与秦淮河路交汇处 。物业费：五期独立物业，价格暂时未定 。人车分流，楼间距：45-5米0左右， 公摊:99号楼21%，100号楼19%左右。
项目优势: 北门天宇农贸市场、东侧福莱山公园、西侧家家悦超市，社区内2所幼儿园，11层和18层小高层低公摊低密度，五期独立物业，居住舒适。
芝罘区
新加推5号楼高层一单元02户偶数楼层98平，12号楼，119-125平 仅18席。 108平库存充足，阳台开间6.7米，私密性更强！主卧带卫生间，实现主卧南北通透。舒适型更强，与98平户型只相差10万，让家更舒适！
项目优势：1顶层带平台；2供暖系统:社区统一管理，可提前或延后供暖；3真空管道垃圾系统:一站式地下封闭高压处理；4厨房净水系统；5中央新风系统:双向新风主机和末端，配备热交换和PM2.5除霾功能；6太阳能热水系统。
市里好房，2居到3居，目前主推3号楼，4号楼，80到130平（两居、三居为主，2021年6月毛坯交付），成交均价15000元/平米。
周边配套：火车站、汽车站、烟台港客轮码头；大悦城、振华购物中心、万达广场等商业配套齐全。 自身配套：48万平米的乐园式综合体，容纳烟台顶、乐园市集、主题商业街、空中连廊、屋顶露台花园，网红打卡地，穿云滑梯等活力配套。
七八十平已经没有房源，现在主推A4户型，93.2平，9折优惠，楼层中高低都有！芝罘南大街实景现房。
莱山区
位于山海路东侧，港城东大街北侧。山海南路品牌大盘，南大街、迎春大街两大商圈交汇处，购物便利，项目周边已有成熟社区，沿街商铺均以营业，生活便利
17层小高G11-G13，面积(143㎡、 146㎡、149㎡、 158㎡)，均价14000-15000元/平 10层洋房G9-G10，面积(165㎡、172㎡)，均价16000-17000元/平 5层公馆1#-4#/7#-21#，
目前在售11层、18层小高层产品，95-148㎡湖畔美居： 11层小高层：在售30#、32#楼，面积95-148平，一梯两户，均价12500元/平。 18层小高层：在售25#、27#、28#楼，面积99-123平，一梯一户，均价11500元/平。
项目优势： 1.依附于高铁南站
2.临近文登整骨医院烟台分院，医疗配套完善，为业主健康保驾护航
3.新中式江南园林，2万㎡泰悦湖公园，12万方森林公园，高绿化率,提升业主的居住品质
4、落地窗，带4-8平入户花厅，一梯一户，电梯入户
5.同层排水系统，智能电梯刷卡入户，带装修大堂,指纹密码锁。
蓬莱区
洋房：51平、92平、100平、127平、130平；叠拼：上叠：130平、202平；下叠：164平、229平。洋房：7500元/平米，上叠：8500元/平米，下叠：9200元/平米。
在售户型有：85.48平-93.17平2居。毛坯交付。5#预计2021年8月底交房；2#预计2022.6.30交房。 名爵港湾项目为多层,小高层,高层。南环路与南河路交汇处（新中医院对面）。一期共规划21栋楼，由2栋瞰景高层、12栋小高层、7栋情景花园洋房及沿街商业组成。
备注：本信息采集于2020年6月22日，信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准，文中楼盘图片都为效果图，文中户型面积都为建筑面积。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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