醇熟配套，百万方大盘——力高阳光海岸五期山海湖

2020-07-17 韩悦

力高阳光海岸住宅售罄

山东省烟台市莱山区滨海东路马山寨酒店路南海澜路以西

建面 90-141㎡ 9600 元/平

烟台楼盘绿化率高人车分流品牌房企私属庭院

力高集团创建于1992年，是一家以房地产开发为主，集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团。

烟台百万平米的大盘不过寥寥，力高阳光海岸就是其中之一，项目整体160万方的体量，近9000户左右的规模，未来将形成一个滨海路上的小城镇。

高阳光海岸项目位于烟台市高新区滨海东路2016号，东临海澜路，南邻科技大道。高新区是烟台城市向东发展的核芯区域，毗邻烟台市政府，是滨海东路板块的政务中心与颐养居住区。

在交通配套方面，区域交错的路网体系，滨海路、科技大道、烟威高速是连接烟台六区及贯通周边城市交通主干线。公交线路有17、61、567，可通达烟台六区，2014年青烟威荣城际铁路的开通，使烟台从交通末端变成了半岛枢纽城市，规划的地铁1号线和3号线也将于2020年陆续开工。

在商业配套方面，项目自身配有10万平的购物中心和步行风情商业街，目前家家悦、国美电器超市已经正式投入使用，社区商业已经逐渐成熟，完全可以满足日常需求，除此之外，从项目约7-8公里即可享受莱山区现有成熟商圈，银座购物、莱山振华商厦、佳世客、新世界百货、烟大商圈等。10公里内生活配套商圈满足您日常生活的需求。

在医疗配套方面，距离项目约5公里就是烟台山医院，已于2019年年底投入使用（床位2500张），项目向东6.6公里就可以到达滨州医学院烟台附属医院（床位1650个），均为省属三级甲等医院，另外海澜路南行2.7公里即是高新区医院，完善的医疗设备为您和家人的身体健康保驾护航。

在教育方面，社区内规划有18班的幼儿园和36班的小学，另外高新区实验幼儿园、实验小学距项目3.5公里；高新区实验中学、烟台二中等学校距项目在3.5公里左右。中国农业大学和职业学院、商务职业学院距离项目2.5公里，再远一点像滨州医学院、山东工商学院、烟台大学等学校，距离项目在8公里范围内，周边各学院林立，区域内人文氛围浓厚。

项目总占地706亩，总建筑面积160万平方米，绿化率40%以上，物业形态包括住宅，公寓写字楼、购物中心、幼儿园、小学、等多种物业形态，整体分为三个地块开发，每个区域都是独立分区管理，近10万平米的购物中心再加上8万平米的英伦风情的block商业街贯穿小区整体主线。

图为效果图

一二三四期，目前已经全部售罄，一二三期已经于2016年陆续交房入住，四期也会在今年年底或者明年初交付。

五期规划总占地9.9万平方米（99193.92㎡），总建筑面积21万平方米（211935㎡），容积率1.65，绿化率35%以上，总户数1216户，地下住宅可用车位1354个，户型面积区间约 98-141平米；由5栋32-34层的高层和两栋商铺组成（高层是51#、52#、53#、54#、55#号楼，商铺是29#和64#）。

51、52号楼为瞰海高层，两个单元，为突出设计的层次感，东单元32层，西单元34层，两梯四户，规划三个户型分别是98、139和141平。另外三栋是53#34层；54#33层两个单元两梯四户，面积分别是98、102、118平米；55#是一梯一户和一梯两户的设计，面积98和119平米。