楼市的“一城一策”，烟台的“因地制宜”
2019-04-03
回望过去，2008-2018，还是限购升级，楼市已经走过十年调控。无论是“国十三条”，房地产调控始终在“稳增长”和“控房价”之间辗转，避免过热也防止过冷。
展望未来，楼市的市场和政策面的支撑因素都在发生改变。而下一个十年基于全国房地产市场而言，也会是是“改革与创新同在，机遇与挑战并存”的再一次蜕变。
只要楼市发展着，这个市场内便一定会存在两种不同的言论。当有人动，有人静时，楼市多面性便呈现出来了。
烟台遵循国家对于楼市“一城一策”的指导方针，结合城市自身情况制定了一系列对于稳定楼市利好的政策。
19年1月份，山东省住建厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合公布《关于公布2018年第三批棚户区改造项目调整计划的通知》。公布了山东省棚户区改造项目调整表，烟台涉及调减、替换棚改项目数量和棚改套数均为全省最多，110余个项目共计42010套。
烟台结合实际情况，近日印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了具体措施。在保障租赁双方权益方面，提出了积极探索租房者子女就近享受中小学义务教育，支持住房租赁消费并引导城镇居民通过租房解决居住问题，加大住房公积金对租赁住房的支持力度，实施税收优惠政策，提供金融支持，保护承租人的稳定居住权等举措，鼓励提倡租赁居住生活方式。
2019年，根据省委、省政府《关于抓好20项重点民生实事落实的工作方案》要求，烟台市将认真抓好共有产权住房试点工作，进一步修订完善共有产权住房政策，启动新建共有产权住房项目，并努力在全市层面推广实施，不断扩大政策受益范围。
本文数据来源于滕策，仅供参考